1970〜1980年築, 専有面積60.13㎡〜80.13㎡の平均販売価格
千葉県
33.3万円/㎡
前年比+3.5%
松戸市
33.0万円/㎡
前年比+19.9%
松久ハイツ8号棟
千葉県松戸市松戸新田
常磐線 / 松戸駅 徒歩19分
1975年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,314万円
18.7万円/㎡
625
1,084
1,544
2,003
AI査定結果
推定相場価格
1,314万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,084万円〜1,544万円
15.5万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年5月24日
松久ハイツ8号棟
1,250万円（17.8万円/㎡）/ 4階 / 70.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,250万円 | 17.8万円 | 4階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 1,350万円 | 19.2万円 | 4階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,500万円 | 21.4万円 | 4階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 27.3万円 | 3階 | 54.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 1,580万円 | 29.2万円 | 3階 | 54.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,580万円 | 29.2万円 | 3階 | 54.16㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 31.0万円 | 3階 | 54.16㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 31.0万円 | 3階 | 54.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は20.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 松久ハイツ8号棟 松戸市松戸新田 | 松戸駅19分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/07 | 松久ハイツ7号棟 松戸市松戸新田 | 上本郷駅19分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2021/07/19 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 62.01㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/16 | ファースト松戸ハイツ1号棟 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 1,030万円 | 17.7万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2022/11/17 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.92㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2022/06/14 | 松戸小根本コンド 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 1,790万円 | 21.1万円 | 84.92㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/27 | ハイライフみのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅3分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2021/03/08 | 松戸インペリアル 松戸市竹ケ花 | 松戸駅10分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 55.05㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 大郷パインコープ 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/14 | 東カングランドマンション第2松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/12 | サングリーン松戸B号棟 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/05 | ペガサス北松戸 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅3分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 新渡辺マンション 松戸市樋野口 | 松戸駅8分 | 900万円 | 16.1万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/27 | メゾンドール矢切 松戸市下矢切 | 矢切駅5分 | 800万円 | 15.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | 常盤平ニューハイツ 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅6分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/12 | ハイム新作 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.53㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/11 | 松戸グリーンハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅9分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/07 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,080万円 | 19.4万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/07 | グリーンハイツ牧の原 松戸市牧の原二丁目 | 常盤平駅16分 | 1,100万円 | 13.7万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/17 | サンハイツ常盤平B棟 松戸市常盤平二丁目 | 常盤平駅9分 | 1,999万円 | 24.9万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.5%上昇、松戸市では19.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は松戸市の平均と比較して46.1%割安です。